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保民生 穩就業 精準復工 裝配未來——中建四局“預制”廣州首個裝配式保障性住房項目

作者: 來源: 發布時間:2020-05-14 瀏覽量:593

做好“六穩”,落實“六保”。隨著廣東省踐行中央指導方針的步伐逐漸加快,諸多保障性住房、舊城改造工程如雨后春筍涌現。在中建四局承建的廣州市石豐路保障房項目,創新采用裝配式進行施工,積極落實大灣區分區分級精準復工復產要求。在保障防疫安全的前提下,合理地選擇了就近配置班組,加緊了與勞務、材料、監理等多方進行協調,迅速倒排工期,組織勞務工人“跑步”入場,提前完成了A4棟的封頂進度,扎實做好“六穩”、“六保”工作。

復工穩就業 落成更惠民

廣州市首個保障性住房采用裝配式建筑項目、首個BIM技術試點示范項目,兩個“首”字,使得總建筑面積只有12.8萬平方米的石豐路保障房項目獲得了聚光燈下的雙倍關注。自開工以來,項目承辦了多場面對政府、行業及社會各界人士的觀摩、交流,多次獲得各級媒體報道。

疫情穩定后,各地都掀起了復工復產的高潮,大灣區的復工達產回暖經濟更是全國人民關注的焦點。作為重點民生項目、“明星”項目,項目管理團隊面臨著巨大的工期壓力,這個惠及老百姓的工地重啟,受到了來自社會方方面面的關注。為把耽誤的時間搶回來,積極響應廣州市復工復產“十項行動”,在四局黨委的統一安排下,項目發出助力農民工返崗復工的“點對點、一站式”省際包車,先后安排3輛專車,分別從山東、重慶、云南等地分批接回勞務人員150余人。此外,項目部還進一步加大對清遠、佛山、惠州等周邊地市當地工人招錄力度,積極吸納周邊勞動力資源,發揮“促生產、穩就業”作用。

復工復產“建”行動,拓展人居幸福空間。該項目共有五棟樓,房型涵蓋了一房一廳、兩房一廳、三房一廳以及大單間,有利于緩和困難家庭、新就業人才等住房難題,多類人群的住房需求將得到滿足。在標段內其余樓棟建成后,將為白云區提供公租房約1520套,預計在明年7月,上千戶低收入家庭可搬進中建四局“裝配”的保障房。

雙劍合璧 施工更高效

石豐路保障房所在的廣州白云、花都一帶多溶洞,項目初期,根據超前鉆報告,項目基坑中640個超前鉆孔中有292個鉆孔發育有溶洞,部分鉆孔發育有二層及其以上的共有505個溶洞,見洞率高達45.6%。

地下溶洞情況究竟如何,溶洞填充具體需要多少材料?不可控的因素太多,既要考慮到溶洞對樁基施工的危害,又要在基坑開挖后可能出現的安全隱患等。項目以BIM技術的可視化來模擬溶洞的情況,將地下的情況提到屏幕前,不僅為業主節約了一千萬投資,更規避了施工過程中的風險與后期返工的各項損耗。

不僅如此,受疫情影響暫停施工了近一個月的石豐路保障房能做到提前28天迎頭趕上封頂節點,除合理配置班組,加緊安排工期外,BIM技術與裝配式工藝“強強聯合”全面顛覆傳統施工流程,起到了決定性的作用。

BIM技術能進一步深化設計裝配式方案、拆分構件、模擬預制構件加工,而采用裝配式工藝可節約70%的工期、50%的人力、20%的場地、80%的水與20%的材料。二者相輔相成,BIM技術制定的吊裝拼接方案和建立虛擬施工模型,相較于傳統的圖紙施工,不僅減少了設計和施工的返工,而且提高了建造精度和質量,最終提高效率至少10%

臨近“交卷”時刻,項目的單體最高組裝率達到了53.4%,輔之現澆混凝土部分采用鋁合金模板施工,省時省力,可達到不抹灰直接施工裝飾面的效果。

精誠善建 工程更放心

民生工程,也是口碑工程。項目不僅要建的快,更要質量有保障。在施工過程中,項目通過建立完善的質量交底培訓制度,嚴格把控過程管控與驗收流程,并通過一系列的競賽、對標學習等,嚴把質量關,也迎來了關注與點贊。

項目承建之初,中建四局便極為重視,再三篩選高配置合作團隊。裝配的構件廠為中建華南地區規模最大、系統內首家全產業鏈PC構件廠,設備齊全,生產流水線成熟,這使得項目形成了“構件廠—現場”之間的“強強聯合”,對于構件的質量管理控制突出精準、效率,施工班組要求小而精,必須為四局合作過的優秀班組,PC構件班組更是參加過裝配式專項培訓的“科班”隊伍。

同時,為保證質、效均優的目標落地。項目經理陳松說,“為了讓現場管理更加出色,項目建立了嚴格的質量把關制度,班組的操作質量由專職質檢員檢查評定,工序和分項分部工程的質量由工區質量負責人根據測量數據評定后報監理驗收,不經驗收不得進入下一道工序”。

“不僅要創造經濟價值,更要承擔起社會責任。”這是項目全體建設者的心聲。建設過程中,項目部還為白云區紅星村修復一條長達670m的混凝土瀝青路,獲村民贈予“解群眾之憂,建幸福之路”錦旗一副。

預制夢想、裝配未來。中四局積極應用新技術,以高度負責的社會責任感推動建筑工業化、信息化的發展,擁抱未來的同時擔起惠顧民生之責,不僅有志向和決心,更有規劃和行動!(廣州分公司 董貝一)

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